В Венецианской лагуне продают частный остров с наполеоновским редутом

В Венецианской лагуне на продажу выставлен частный остров Креван с фортификационным сооружением, история которого восходит к наполеоновской эпохе. Площадь острова составляет 5,7 тыс. квадратных метров, на его территории расположены два причала, а с острова открывается вид на Бурано и Торчелло, пишет ANSA.

Элитный объект на рынке недвижимости

Частный остров Креван в северной части Венецианской лагуны выставлен на продажу на рынке элитной недвижимости. Площадь острова составляет 5,7 тыс. квадратных метров, на нем расположены два причала и историческое фортификационное сооружение площадью 215 квадратных метров. С территории открывается вид на острова Бурано и Торчелло, расположенные в северной части лагуны.

Продажей занимается компания Lionard Luxury Real Estate, специализирующаяся на объектах премиум-класса. Основатель и генеральный директор компании Димитри Корти назвал частный остров одной из наиболее исключительных форм владения в сегменте ультрапремиальной недвижимости. По его словам, Креван позволяет сочетать уединение от внешнего мира с близостью к Венеции.

Остров расположен примерно в семи километрах от Венеции. На нем сохранилась обширная зеленая территория с лугами, высокими деревьями, декоративными и плодовыми растениями. По территории проходят дорожки, ведущие к двум причалам. На острове также имеется небольшой внутренний канал.

История укреплений: от наполеоновского редута до частной резиденции

Главной архитектурной доминантой Кревана является сохранившееся фортификационное сооружение площадью 215 квадратных метров. История укреплений острова восходит к 1806 году, когда во время наполеоновского господства здесь был создан редут в составе системы обороны Венецианской лагуны.

Впоследствии, уже при австрийском владычестве, укрепление было расширено. В 1832–1842 годах внутри редута возвели небольшое фортификационное сооружение, которое стало частью комплекса.

После присоединения Венето к Королевству Италия в 1866 году Креван перешел к итальянскому государству. Военное назначение объекта сохранялось еще некоторое время, вплоть до периода после Первой мировой войны.

Позже остров стал частным владением, а фортификационное сооружение было приспособлено под жилые помещения. Современный облик комплекса сформировался в результате реставрационных работ, начатых в 1996 году.

В настоящее время в основном здании находятся четыре помещения и две ванные комнаты; в нем проведены водопровод, электричество, отопление и система кондиционирования.

Современное состояние острова

Помимо основного здания, на острове имеются дополнительные хозяйственные постройки, включая помещение для смотрителя.

Согласно описанию объекта, действующие градостроительные нормы позволяют объединить существующие вспомогательные помещения, что потенциально дает возможность увеличить жилую площадь резиденции.

Таким образом, покупателю предлагается не только историческое фортификационное сооружение, но и участок островной территории с зелеными зонами, причалами и дополнительными постройками. Стоимость объекта составляет €5,5 млн.